何でよ…

分譲マンションを購入して、引っ越してきたのに

何故に別の分譲マンションのチラシが！？

あー、でも賃貸の部屋もあるのかな？

それとも、投資目的の人とかいるからかな？

賃貸に住んでた頃は、確かによく入ってましたが…

まさかここでも入るとは。

と、ちょっと余談でした。

(最近忙しくて続きが書けない)

分譲地について思ふこと

最近、何だかんだ言っても土地や家が売れてるように思われます。

不動産屋から「土地買います」「古家が残ってても高く買います！」というチラシがポスティングされていることがあるくらい。

それを良いことに、地主たちは土地の値段を釣り上げるから、売値は当然高くなる。

実は不動産バブルが静かに起きてるんではないか？と思えてきます。

なので、人気のエリアに分譲地や建売が出ると結構な速さで売れていきます。

自分も家探ししてたので、情報を見て「ここ！？」と思えるような場所も、バンバン売れてました。

最近、大雨による増水や、土砂崩れが多いので川のそばや崖のそばは避けたいところなのですが、川のすぐ横の建売や、川より低い場所の土地もすぐに売れてました(ちなみに、最近水に浸かったことがある場所でした…)。

最近びっくりしたのは、新しい分譲地。

元々、そこは山と崖。その先は川…という場所でしたが、そこを切り開いて、見た目綺麗な分譲地になってました。

元の姿を知ってる身としては、信じられない光景でした。

流石にあの場所は売れないやろ…と思っていたのですが、売れてました。

必ず災害が起こるというわけではないですが、ちょっとあれは…、という分譲地や建売…結構増えてる気がします。

土地が少ないから、人気のエリアにまとまった分譲地を作ろうとすると、どうしてもそうなるのかもしれませんけど。。。

新しく作られた分譲地は、元の姿を調べてみると良いかもしれません。

あと最寄りの役所で、地盤や災害マップを確認した方がいいと思いました。

良い場所に！

引き続き物件探し。

なかなか良いのが出てきません。

ところがある日。

この辺いいなぁ…と思っていた場所に売地が！

ただし、建築条件付…(´・ω・｀)

建築条件付きの物件って、あまりいい印象な がありませんでした。

何処のハウスメーカーか分からんような会社が家を作ってもらうためにやってるような感じがして…本当に好きな家が建てられないような…(勝手な個人の印象です)

しかし、その土地を売りに出していたのは積水！！

マジすか！

積水が建築条件付きの土地を売り出すことがあるとは…全然知らなかったので、驚きました。

これや！

と、資料請求！

しばらくして資料到着。

さすが、いい家作るよなー。

あぁ、素敵やなぁ…

夢がパーっと広がります。

で、価格は！？

(　ﾟдﾟ)

この価格は、土地だけ…？

念のため問い合わせ。

土地だけに決まってんだろ！(・∀・)

(実際はもっと丁寧な感じでした)

てことは、建物込みだと大体…

(´⊙ω⊙`)

夢はすごい勢いで過ぎ去りました…

本当にうまくいかないもんです＿|￣|○

賃貸アパートの話

結婚を機にマンションを借りました。

新築で、1階の角部屋。

2LDKのお部屋でした。

こんな感じ

1階とはいえ、オートロックの入り口を入って、階段を上ったところに玄関があったので、床は地面からかなり高い位置にありました。

これはこれで悪くないと思っていました。

でも、今思うと色々ありました。

まず、床が…フローリングが弱い。

ちょっと物を落としたら傷がつきます。

全体的に造りがちゃちい。

そして、何よりも結露。

これが凄まじい。

冬の時期は、朝になると窓にびっしり結露。

結露取りが朝の日課に。

対策のためのスプレーや、窓に貼るシートなど色々試してみましたが、それらのカバーの上に結露がつくので、結局結露取りしないといけない…(´・ω・｀)

ちょっと油断するとカビが…

確かに湿気は下の方に、建物の外の方に向かって行きます。 

でも、ウチは1階とはいえ地面から少し高い位置にかさ上げされてました。

なので、思った以上の結露に辟易しておりました。

クローゼットの中の服が何着なカビにやられ…(除湿剤などの対策でなくなりましたが…)

あと、リビングが絶望的に狭い。

家族で住んでる分には充分…いや、狭い。

そして、縦長のリビングが何とも使いにくかった。どう配置しても狭い。

ダイニングテーブルなんてとても置けない。

収納も絶望的に少ないし、ウォークインクローゼットと言いながら、物が置きづらくて、結局押入れみたいな感じになる。

 玄関も狭い。靴箱も要領不足で、ふたりでもギチギチ。

そして、このアパート最大の謎。

コンセントが腰より高いとこにある！！

しかも、全てのコンセントが！！

使いにくいったらない。

いや、掃除機とかはまだ良い。

でも、テレビのように常設するものもココに繋がないといけない。めっさ邪魔！

後から分かったのですが、これはペット可のアパートだから、ペットがケーブルを噛まないようにするためらしいです。

色々書いてみましたが、今考えると賃貸アパートって、キツかったなぁ…と思いました。

都心から離れると…

ある時、都心から少し離れた場所を見学。

新しく開発された分譲地でしたが、一部の土地が建築条件なし！！

だからと言って、形も広さも悪くはない。

ただ…

駅からもバス停からも少し遠い。

高台なので、歩くのもなかなか…

まぁ、慣れればいいのか…な？

何にしても、クルマ2台は必須になるな…という感じのところ。

値段も、まぁ…妥当なとこか。

少し考えようかなぁ…と思っていたのですが、ある日衝撃的なことが起きました。

それは、オクサン。

マイペースな性格なので、何をするにも遅い…というか、正確に言うと、自分の思うようにしか動かないので、先にやるべきことが後回しになって、少しずつ遅れていく感じ。

まぁ、いいんだけど。

その時、住んでた家からバス停までは歩いて3分程度。

バスの来る時間は前もって分かります。

にも関わらず、バスに乗り遅れて、予定の時間に遅れたんです！

歩いて３分ですよ！？

しかも、バスは遅れることが多いんです。

にも関わらず乗り遅れる。

そして、遅れたことにイライラしている。

これは、郊外は無理だと確信。

遅れて機嫌が悪くなるのも想像がつきます。

これで、都心から離れた場所は選択肢から消えました。やれやれ。

さらに厳しさを増す…

そうこうしているうちに、だんだん不動産を取り巻く環境が変わってきました。

地価が少しずつ上がってきたんです。

そして、私が狙っているエリアは、マンションや戸建の建設ラッシュ。

このご時世に、人口は着実に増加傾向。

不動産屋さんの店先には「土地買います！」と、デカデカと表示し出す始末。。。

地元の不動産屋さんに話を聞きに行くと、最近は地主さんも強気で、大体適正と思われる価格の1.5倍位の金額でないと売らないと言ってくる…

がめついやつらめ…(´Д`)

儲かるところに利益が集まる…ますます格差が広がる…全くアベノミクスなんて…ぶつぶつ

前のブログにも書きましたが、かなりとんでもない場所を無理やり切り開いて作られた分譲地…結構あります。

逆に、そうでない所。元々、悪くない土地だけど、荒れ放題だったところを綺麗に整備した…ようなところは、めっさ高い…

なのに、どんどこ売れる。

仮に見つけて、すぐに見に行っても、良さげなところはほぼ売れてる。

考える暇もない。

そんな状況なので、完全にお手上げ状態。

連絡待ちの不動産屋さんからは、全く連絡なし。時々、お店に行っても「いや、ないすねー」を繰り返すだけ。

実家の近くは、相変わらず売りに出されずに残っているのですが、ここは妻が強硬に拒否するので、話を蒸し返せません。

思い切って、都心からかなり離れたエリアに行くしかないのか…

つづく

なかなか厳しい…

それからの土地探しは難航を極めました。

不動産屋さんには新しい情報が入ったら教えてもらうように頼みつつ、他のお店を回ったり、ネットで見つけた分譲地を見に行ったり…

しかし、良いのは見つからない。

これ！というのが見つからない。

分譲地は綺麗で良いのですが、場所が悪かったり、建築条件つきばかりだし、建売は隣の家との距離が近かったり…

建築条件がない土地は、凄く高いか、古家が残ってて解体費がかかるようなものばかり…

時々、「あんなところに！？」という場所を綺麗に整形して、分譲地として売りに出しているのを目にすることがあり…

なんかあった時怖いなぁ…と、思うようなところも沢山ありました。

(でも、普通の仕事をしてたら気がつかないことなので、まぁどんどん売れてましたけど(´Д` ))

完全に暗礁に乗り上げてしまい、いつの間にか家探しが苦痛になり、やがて止めてしまいました。

つづく