さらに厳しさを増す…

そうこうしているうちに、だんだん不動産を取り巻く環境が変わってきました。

地価が少しずつ上がってきたんです。

そして、私が狙っているエリアは、マンションや戸建の建設ラッシュ。

このご時世に、人口は着実に増加傾向。

不動産屋さんの店先には「土地買います！」と、デカデカと表示し出す始末。。。

地元の不動産屋さんに話を聞きに行くと、最近は地主さんも強気で、大体適正と思われる価格の1.5倍位の金額でないと売らないと言ってくる…

がめついやつらめ…(´Д`)

儲かるところに利益が集まる…ますます格差が広がる…全くアベノミクスなんて…ぶつぶつ

前のブログにも書きましたが、かなりとんでもない場所を無理やり切り開いて作られた分譲地…結構あります。

逆に、そうでない所。元々、悪くない土地だけど、荒れ放題だったところを綺麗に整備した…ようなところは、めっさ高い…

なのに、どんどこ売れる。

仮に見つけて、すぐに見に行っても、良さげなところはほぼ売れてる。

考える暇もない。

そんな状況なので、完全にお手上げ状態。

連絡待ちの不動産屋さんからは、全く連絡なし。時々、お店に行っても「いや、ないすねー」を繰り返すだけ。

実家の近くは、相変わらず売りに出されずに残っているのですが、ここは妻が強硬に拒否するので、話を蒸し返せません。

思い切って、都心からかなり離れたエリアに行くしかないのか…

つづく

なかなか厳しい…

それからの土地探しは難航を極めました。

不動産屋さんには新しい情報が入ったら教えてもらうように頼みつつ、他のお店を回ったり、ネットで見つけた分譲地を見に行ったり…

しかし、良いのは見つからない。

これ！というのが見つからない。

分譲地は綺麗で良いのですが、場所が悪かったり、建築条件つきばかりだし、建売は隣の家との距離が近かったり…

建築条件がない土地は、凄く高いか、古家が残ってて解体費がかかるようなものばかり…

時々、「あんなところに！？」という場所を綺麗に整形して、分譲地として売りに出しているのを目にすることがあり…

なんかあった時怖いなぁ…と、思うようなところも沢山ありました。

(でも、普通の仕事をしてたら気がつかないことなので、まぁどんどん売れてましたけど(´Д` ))

完全に暗礁に乗り上げてしまい、いつの間にか家探しが苦痛になり、やがて止めてしまいました。

つづく

暗礁に乗り上げる…

これまでに実際の家を色々見たり、ショールームで説明を受けたり、セミナーに出たり、打ち合わせしたり…不動産屋で話を聞いては現地に行ったり…ということを繰り返しました。

でも、なかなか思ったような土地は出てこず。。。夫婦間の意見の相違もあり、ストレスが溜まっていきました。。。

そんな頃、昔から世話になっていた不動産屋さんから、土地の紹介がありました(￣▽￣)

詳しく話を聞くと…

・土地の形・広さが良い

・第1種低層住宅地

・上下水道、ガスは敷地内まで敷設済

・土地改良済み

・法面コンクリート施工済

・上物なし(駐車場として使われてた)

・売りに出ているわけではないが、持主は買いたい人がいれば話を聞くと言っている

・デメリットは公共交通機関が遠い(一番近いバス停まで、徒歩10分強)こと

ビバ！地元情報！！(・∀・)

ここだったら、土地に手を加えずに家が建てられるし、交渉次第では安く買えるかも！？

今まで見てきた感じだと、分譲地以外でここまで綺麗な土地は出てこないと思われました。

ところが、私の実家から近すぎる(歩いて5分弱くらい)ことで、妻が難色を示しました。

別に実家の近くを探していたつもりはないのですが…

とは言え、強引に話を進めても、遺恨を残すだけ。それは私の望むところではない。

というわけで、ここも諦めました。

もうこの辺りになると、土地の話をするだけで家の中がピリピリするような感じでした。

また、実家の近くを探して来るんじゃないか…と私に対する不信感マックス。

あと、その不動産屋さんに対する不信感も…

私も疲れてしまい、土地探しは一旦棚上げになりました。

新たなハウスメーカー

無印は高くて無理…(´Д` )

と、打ちひしがれていたある日。

話をしていた不動産屋さんから、某ハウスメーカーを教えてもらいました。

大きなメーカーではありませんが、デザイン性と使い勝手の良い家づくりをしている…とのこと。

早速アポ取り。

建ったばかりの家を見せていただけることになりました。

見せていただいた家は、30坪の土地に建てられた2階建ての住居。

コンパクトにぎゅっと詰まっていますが、外見はかなりオシャレ。

室内も、オーナーの意見を取り入れつつ、必要最低限なスペースを作り出している。

なかなか良い！(・∀・)

というわけで、ここからはそのハウスメーカーさんと色々話をするようになります。

とりあえず提案も頂きました。

なかなか良い感じの間取り！

部屋のレイアウトも良い感じ！

なんとなく、このメーカーさんに頼むんやろうなぁ…と思うようになりました。

そして、土地探しが再び始まります。

無印さんのご提案

数日後…

提案書ができたということで、ショールームへ。

提案されたのは、小さい土地にコンパクトにまとめられた窓の家。部屋数も広さも悪くはない。

駐車場も2台分なんとか確保されてはいます。

でもね…

やっぱりね…

これでは無印の家の良さが半減してしまうんですよ！ 

一応、吹き抜けにはなってますが、なかなか強引な感じ。

そして、特に妻が重視してた和室。

和室プランも作ってもらいましたが、和室を作ると、何とも歪な形になってしまうんです。

これは住みにくそう…(・ω・｀)

洋室だけのプランだと、まだ住みやすい形になるけど…

やはり、無印の家はある程度の広さがないとダメです。庭もある程度の広さがないと、家の良さが出ません。

確かに見学に行った家は少し都心から離れたソコソコの広さの庭付ばかり。

そして何より…この大きさの割に、高額！！！

((((；ﾟДﾟ)))))))

他にも付帯工事がある状態で、既に予算オーバー！！！＿|￣|○

土地の大きさ、家のプラン、価格…

これはダメでした。

あとで追加になった「縦の家」は都心の狭小地向けですけど…これがまたお高い。

ムーリー(・ω・｀)

というわけで、早くも無印の家は諦めました…。

後日談

この土地、裏に3階建ての建物が建ってます。

少し気にはなりましたが、西側だったので、ひとまず良しとしていたのですが、よくよく見ると、圧迫感すげぇ…。

そして、もう一方には商店の長屋。

見てた土地のすぐ近くの店が飲食店らしく、裏にめっさゴミが…(もうちっと綺麗にしてくれればいいのですが、雑に置かれている)。

というわけで、この土地はスルーで良かった！という話でした。

つづく

土地を見に行く

無印の家を建てよう！

ということで、地元で大手の某不動産屋さんへ。

元々人気があって土地が少ないエリアなので、あまり期待してなかったのですが…

理想的なエリアに売地！

気になったのは、第1種低層でなかったことと、小さい土地(29坪)だったこと。

実地を見学。

ふむふむ形も悪くない。

スーパーも近いし、街の中心部にも近い。

坪単価は高いけど、狭いので総支払額が抑えられる。

なかなかいいやーん。

というわけで、無印にプラン作りを依頼。

狭い土地なので、大きな建物は無理。どうやって開放感を持たせるのか。良い提案を期待していたのですが…

(つづく)

家を建てたい！

家のことを考えるきっかけは、たまたまある家のショールームに出会ったことが始まりでした。

なぜたまたま出会ったのかと言いますと…

買い物のついでに、家のショールームがあったから。

なぜ買い物の途中に、ショールームがあるのか…

それは、無印良品の家だから！！

無印ファンなんです…我ら夫婦。。。

普通の無印良品のお店の一角に、それはありました。

シンプルなデザイン。

大きな窓。

開放感のある吹き抜け。

快適な空間。

そして、オシャレ！！（笑）

ショールームは木の家でしたが、窓の家も気になっていて、もーこれしかないと思っていました。

まず、ショールームに出かけて、色々説明を受けました。無印の家に対する考え方やコンセプトに大いに賛同しました。無印が開催しているセミナーや相談会にも参加。

実際に数年間住んでいる方の家にも行きました。オーナーさんの話を聞き、詳しく家のことを教えていただきました。

建築中の家も見せていただきました。その工法の良さがよく分かりました。

というわけで、この無印の家を建てるための土地を探さないと…というわけで、情報収集のため不動産屋さん周りが始まったのですが…

長くなったので、続きます。