勉強ノート2
気がついたら年が明けてました…
今年もよろしくお願いします。
…って、このブログ読んでる人いるのかなぁ(^_^;)
さて、今日も勉強してた時のノートの話。
質問したことを書くつもりだったのですが、そのベースになったノートなので、まぁ、同じようなことかと(笑)
なお、あくまで私見ですので、そのことをご了承の上、お読みくださいね。一切責任は負えませんので…(・Д・)
まず、デベロッパーや販売会社こと。
モデルルームを見に行った時、やたらとガツガツ来るようなところだったら…
早く売りたい何かがあります。
間違いなく。
良いことばかりをアピールしたり…
ちょっとのぞいただけなのに、やたらと次のアポを取り付けようとしたり…
やたらと決断を急がせるようなこと(「さっきもひと部屋決まったからなくなるかも〜」とか)言ってきたり…
個人的にはやめたほうがいいと思います。
もちろん、ちゃんと話をして、納得したならいいと思います。
ただ、モデルルームを見ると、ついつい舞い上がってしまいがちなので、流されてしまう可能性があります。
デベの出方は、そのマンションの良し悪しを表すバロメーターかもしれません。
因みに、私が買ったとこは、こちらから言わない限りは必要以上にアポを要求しませんし、部屋の売れ行きについて話して来ることはありませんでした。
自信があるんだろうなぁ…と。
まぁ、これも正しいかどうか分かんないですけどね(笑)
それから、売主にゼネコンが入ってる場合は止めたほうがいいと思います。第三者が入らないので、幾らでも隠し事ができます。
まて、ゼネコンが工事監理までやってる場合も同じことが言えます。
本来、ゼネコンは設計と施工。別の設計事務所等が工事管理をやります。
そうすることで、真に必要な監理ができることになります。同じ会社だと、これも隠し放題です。
パンフレットで確認でする場合もあります。できない場合は問い合わせましょう。
では、続きはまた近いうちに…